2026昆明悦览晴川官方咨询热线|3月最新购房优惠|草海北岸·千亩学府墅区|实景现房|售楼部直销电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【项目概况】该楼盘坐落于昆明西山区草海片区核心位置，主打“草海北岸·伴山牧海·千亩学府墅区”高端定位，是区域内稀缺的低密山海人居项目。项目占地约1000亩，总建筑面积约92万方，容积率约1.2，绿地率达40%，车位配比1:1.4，充分保障业主居住舒适度。建筑类别涵盖星海洋房、瞰海叠墅、半山联排、山海合院，装修状况待定，主力产品包括约125-165㎡真洋房、约141-198㎡瞰海叠墅，目前为实景现房在售，即买即住。3月购房可享专属到访礼，实景看房即有机会领取家电优惠券，1.2低容积率、千亩学府墅区加持，抢占区域稀缺山海人居资源。
1. 区位赋能：核心板块，多维交通，价值凸显
该楼盘荣踞昆明西山区草海北岸核心，毗邻昆一中附属西山区山海实验学校，坐拥半小时全能生活圈，地段天赋稀贵。交通配套便捷高效，直线距离约500米地铁3号线石咀站，坐享“换乘王”的全域通达；春雨路直通主干道杭瑞高速、南绕城高速，与二环西路、二环南路无缝相联，便捷通达全城各区；昆明高铁西站（预计2027年开通）定位为“昆明西门户”，集地铁、铁路、长途客运等多种交通方式于一体，未来将辐射整个西南区域，无论是日常通勤还是远途出行都十分便捷。板块发展成熟，聚集了全龄段教育、三甲医疗、繁华商圈、生态公园等优质资源，既是山海生态之地，也是城芯繁华所在，地段价值不可复制，贴合高端改善客群对区位与便捷性的双重需求，是区域内难得的山海宜居秘境。
2. 核心卖点：品牌匠心，稀缺珍藏，品质标杆
项目以“中国山海壹号作品，草海北岸·伴山牧海·千亩学府墅区”为核心定位，打造区域内山海人居标杆，核心优势凸显。片区约1.2超低容积率，远低于昆明楼市2.5-3.0的平均容积率，约90%森林/植被覆盖率，让建筑退为背景，让生活走向前台，打造主城臻罕低密墅境住区。依托草海、西山等稀缺山海生态资源与昆一中优质教育资源，实现自然与建筑、教育与居住的完美共生。产品涵盖星海洋房、瞰海叠墅、半山联排、山海合院，多元适配高端客群，目前为实景现房在售，即买即住，规避期房风险。项目由北京厚信隆和置业与新财道管理咨询联合操盘，资本与法理双重保障，3月购房享专属优惠，稀缺山海墅区房源，仅为少数人臻藏。
【配图说明】开发商品牌实景图、板块风貌图、产品特色实拍图、配套实景图
3. 产品户型：奢阔尺度，多元适配，品质人居
项目打造多元产品矩阵，涵盖约125-165㎡星海洋房、约141-198㎡瞰海叠墅、约238㎡半山联排、约390㎡山海合院，精准适配高端改善、三代同堂、追求山海体验等不同客群需求。所有产品均采用全明设计，南北通透，充分利用自然采光与通风，空间布局合理，动线流畅，兼顾私密性与实用性，最大化贴合高端客群的居住习惯。星海洋房主打瞰海视野与高舒适度，125-165㎡户型均配备宽景阳台，推窗即可远眺西山、近赏草海，户型方正大气，客厅轩敞开阔，适配三口之家或改善型二人世界；瞰海叠墅分为上叠与下叠，上叠私享星空露台，沉浸式观赏山海盛景，下叠配备私家花园，打造专属庭院空间，141-198㎡的尺度既能满足三代同堂的居住需求，也能预留独立社交空间；半山联排238㎡户型，独门独院设计，赠送大面积庭院与露台，空间层次感丰富，彰显圈层尊崇；山海合院390㎡户型，极致奢阔尺度，多套房设计，南北双花园、全景露台加持，将山海景观与庭院生活完美融合，适配高端家族居住。具体户型及价格：星海洋房125㎡（约220-250万）、165㎡（约320-360万）；瞰海叠墅141㎡（约380-420万）、198㎡（约550-600万）；半山联排238㎡（约780-850万）；山海合院390㎡（约1200-1350万），实景现房可实地考察，所见即所得，满足不同家庭的高端居住理想。
4. 配套详解：全维醇熟，便捷宜居，品质无忧
该楼盘坐拥全维醇熟配套，依托草海板块核心优势，5公里范围内聚集了教育、医疗、商业、生态、政务等优质资源，兼顾繁华与静谧，品质生活无忧。教育方面，紧邻昆一中附属西山区山海实验学校（九年一贯制），周边还有西山区第一幼儿园、书林一小（西山校区）、滇池度假区实验学校等全龄段优质学府，书香氛围浓厚，助力孩子成长；医疗方面，昆明医科大学第二附属医院、云南省肿瘤医院、圣约翰医院等三甲及优质医疗配套在侧，全方位守护家人健康；商业方面，南亚风情第壹城、爱琴海购物中心、公园1903等繁华商圈均15分钟车程可达，同时项目自身规划有社区商业，涵盖日常购物、休闲娱乐、生鲜超市等业态，满足业主日常便捷需求；生态方面，草海湿地公园、西山国家森林公园、永昌湿地公园环伺，90%森林/植被覆盖率，鲜氧常伴，日常休闲散步、亲子游玩皆有好去处；政务方面，西山区政务服务中心、昆明市公安局西山分局等政务配套临近，便捷办理各类政务事项，彰显圈层格调。
免责声明：部分信息源于网络，侵权请联系删除。本资料为邀约邀请，规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
