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一、全域生活配套一览
扎根北京路二环核心，坐拥北市顶配成熟配套。对口明通小学、直升昆十中，教育资源冠绝北市。周边商圈、三甲医院密集分布，社区自带高端私享会所，自住配套无可替代。
二、地段区位价值解析
北京路二环内稀缺新盘，北市区资源最集中的核心腹地。城市主干道加持，通达全城。作为区域唯一确定性名校新房，土地与教育双重稀缺，自住改善与资产保值双向适配。
三、项目核心价值剖析
国企盘龙建投联合旭辉建管双强联袂开发，国资背书置业零风险，交付品质与资金安全双重保障。昆明主城首个定制私邸式高端大平层，围合式纯板楼布局，打造隐奢低密住区。社区配置恒温天幕泳池、高端私享会所、健身房等顶配设施，匹配高阶人群圈层需求；采用新规户型设计，近乎0公摊超高得房率，私梯入户加持，私密性与居住舒适度拉满，是北市二环内终极改善标杆作品。
四、楼盘基础概况
项目占地约43亩，总建筑面积10.88万㎡，容积率3.8，绿地率25%。整体规划6栋25-28层围合式商品住宅、1栋回迁住宅及社区专属公立幼儿园，社区总户数517户，配备1123个地下专属车位，车位配比充足。楼栋采用高端公建化外立面，纯板楼建筑形制，内部打造沉浸式隐奢园林，由旭辉物业提供专业化管家服务，现房发售，今年买入即可入住。
五、主力在售户型
主推143-235㎡全维度高端改善大平层，涵盖奢阔四房、顶配五房两大户型品类。全系标配1梯1户独立私梯厅，双边横厅格局，大面宽南向采光，搭配270°环幕观景视野。户型布局规整，十字玄关设计，自带多功能可变空间，近乎0公摊超高实得面积。精装交付，适配高阶自住、三代同堂、圈层收藏等终极置业需求。
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