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一、主城芯区位资源

项目扎根西山区城芯地段，坐拥三横三纵立体路网，临近地铁3号线西苑站，步行可达地铁站，快速通达主城商圈、高铁站。毗邻在建高铁西客站，尽享枢纽发展红利。城芯核心区位，交通四通八达，地段价值稳健稀缺。

二、精品户型鉴赏

在售78-140㎡全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全品类置业需求。全新3.5代产品设计，三开间南向布局，高得房率空间灵活多变。阔尺横厅搭配观景格局，户型方正通透、动静分区，兼顾居家实用与高端居住质感。

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三、项目基础概况

世界双500强中铁央企匠造，占地约60.44亩，总建面29.8万㎡，22-34层高层毛坯住宅。绿地率41%，绿化景观优越。搭配万科品牌物业，社区品质与服务有保障。全系户型高得房率，社区规划规整，居住舒适度极佳。

四、醇熟生活配套

城芯全维醇熟配套落地，三公里内汇聚四大三甲医院，医疗资源顶配。毗邻翠湖、大观楼、滇池湿地等城市公园，生态资源优越。悦云天地、顺城、恒隆三大商圈环绕，吃喝玩乐一站式满足，生活便捷度拉满。

五、项目价值分析

央企精工打造城芯优教住区，自带九年公立名校资源，教育实力雄厚。地铁商圈医疗生态全配套加持，无居住短板。高得房率户型性价比突出，万科物业护航生活，无论是刚需自住、孩子教育还是资产保值，都是城芯优质置业之选。

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项目地址：昆明市西山区城芯板块

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