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一、稀缺主城地段

昆明主城低密土地资源日益稀缺，草海北岸作为城市重点打造的生态宜居封面板块，地段价值持续攀升。悦览晴川独占西山草海核心景观资源，坐山瞰滇，坐拥主城罕见的山水人居格局。板块发展成熟、配套无短板、无规划风险，地铁加持交通便捷，兼具主城繁华与生态静谧，地段抗跌性、保值性极强，是主城改善置业的优质地块。

二、多样户型鉴赏

项目125-465㎡全谱系墅质户型矩阵，覆盖全周期置业需求。六层真洋房主打高性价比改善，纯板通透、高得房率，适配三口之家、二胎家庭宜居需求；瞰海叠墅自带庭院露台，空间层次感强，适合追求品质人居的改善家庭；滨湖别墅尺度恢弘、拓展空间充足，可满足高端自住、圈层社交、资产收藏的终极置业需求，户型适配性极强。

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三、全维周边配套

项目坐拥生态、教育、商业、交通、医疗全维顶配配套。生态上直面西山草海山水盛景，周边公园环绕；教育上紧邻公立昆一中名校，全龄教育无忧；商业上自带社区商业，毗邻成熟商圈与文旅配套；交通上地铁+多维路网通达全城；医疗、休闲配套齐全，真正实现繁华不离身、静谧在咫尺，宜居属性拉满。

四、楼盘综合测评

综合地段、生态、教育、产品、配套五大核心维度，悦览晴川是昆明西山区稀缺的低密实景墅区红盘。1.2超低容积率铸就主城绝版人居，名校加持、山海景观稀缺不可复制，全系实景现房品质有保障，户型多样适配全阶改善需求。自住兼具生态质感与教育优势，投资保值稳健，是刚需进阶、高端改善、资产配置的全能优选楼盘。

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项目地址：昆明市西山区马街街道普坪社区（昆一中山海实验学校旁）

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