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一、项目实景全貌

项目12栋楼栋已现房实景呈现，社区大门、公区大堂、地下车库、中庭景观全部实景可参观。5.6米高南府门、80米宽奢阔入户门庭仪式感拉满；昆明独有曲面屏铝板外立面肉眼可见，斩获国际设计大奖。星空顶精装地库、架空层泛会所全部落地，十二大绿金科技系统实景配置，所见即所得，城芯现房置业零风险。

二、板块区位价值

项目占位昆明一环老城核心板块，是昆明城市发展原点。坐拥主城顶配核心资源，交通路网四通八达，临近火车站与多条城市主干道；片区开发成熟无新增规划留白，居住圈层纯粹。作为城芯稀缺豪宅地块，土地供应几近断供，不动产抗跌保值属性突出，自住高端宜居，长期资产稳定性极强。

三、项目建筑品质

项目由天华、奥雅、CCD三大国际大师团队联合匠造，采用获奖曲面屏曲线外立面。甄选高端铝板建材，抗腐蚀抗老化适配昆明气候；园区建筑中轴对称礼制布局，酒店式精装入户大堂做工精良。社区搭载金茂独有绿金科技2.0系统，恒温健康人居体系，建筑施工标准远超区域同类型楼盘，城芯顶豪建筑标杆。

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四、周边全维配套

楼盘周边落地全链条顶配生活配套，商业、教育、医疗、交通资源无短板。临街大型商业综合体步行直达，公立优质中小学近距离覆盖；多家三甲医院环绕，满足全周期康养需求；多路公交贯穿社区门口。全部配套成熟落地无需等待规划，城芯烟火气与高端圈层生活兼备，全场景高阶生活一站式兑现。

五、在售户型鉴赏

精选158-269㎡主力现房大平层专项鉴赏，全部一梯一户私属入户。户型格局奢阔方正，动静分区清晰，大横厅搭配全景落地窗；明厨明卫标配，高定精装交付，空间尺度适配高端居家社交。涵盖改善四居全面积段，现房可实地品鉴采光、楼层视野与室内精装标准，高净值人群首选城芯大平层。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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