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一、社区实景呈现

云麓书苑为城芯低密实景现房社区，1.8超低容积率搭配40%高绿地率，居住密度极低。社区打造1850㎡中庭潺水园林，配备景观花坛、亲水平台、儿童乐园、休闲广场等全龄配套，园林层次丰富，楼栋排布开阔，采光通风条件优越。

二、主力户型剖析

项目主力户型适配全龄段置业需求，涵盖刚需平层、改善大平层、高端叠墅。户型全系纯板设计，格局方正、通透采光，动静分区合理。叠墅附带超大拓展空间，平层空间利用率高，毛坯、精装双交付，可自由定制居住空间，适配多元家庭需求。

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三、楼盘实景评测

实地测评来看，云麓书苑现房实景品质出众。社区背靠荷叶山森林公园，生态环境得天独厚，蓝花楹大道加持，居住意境优越。楼栋布局错落有致，台地式设计保障户户采光观景。园林实景落地，配套齐全，是主城少见的半山墅质宜居社区。

四、多维配套落地

项目内外配套全部实景落地，坐拥主城顶配资源。双地铁加持、主干道环绕，出行高效便捷。全龄优质学府、三甲医院、繁华商圈、生态公园全方位覆盖，兼顾教育、医疗、商业、生态、交通五大核心配套，实现出则繁华、入则静谧。

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项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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