2026昆明子君山麓城营销中心官网 | 3月最新优惠 | 3000亩半山纯墅

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一、区位情况

✅南市区核心：官渡区广卫立交桥旁，距市中心 10 公里，25 分钟到长水机场，30 分钟到昆明南站

✅百亿规划：子君山生态运动旅游度假区核心项目，总投资超 50 亿，未来城市度假新地标

✅半山秘境：背靠千亩原生山脉，缓坡攀升地势，离尘不离城的半山纯墅区

二、交通条件

✅地铁 4 号线：紧邻广卫站仅 2 公里，绿色出行高效便捷

✅主干道环绕：广福路、昆玉高速、东绕城高速，自驾畅达全城

✅枢纽直达：25 分钟到长水机场，30 分钟到昆明南站，出行无忧

三、生态配套

✅3000 亩生态大盘：住宅仅 660 亩，1800 亩生态公园 + 550 亩运动公园，住在公园里

✅超低密指标：容积率 1.03，绿地率 46.76%，主城绝版纯墅社区

✅半山优势：西北低东南高，原生台地半山别墅，采光通风佳

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四、生活配套

✅商圈环绕：新螺蛳湾、世纪城、爱琴海购物公园，满足日常需求

✅高端配套：规划星级酒店、恒温泳池、城市会所，尊享塔尖生活

✅纯粹圈层：954 户纯别墅社区，塔尖人士聚居，千金置业万金择邻

五、小区基本信息

✅ 核心指标：3000 亩大盘，容积率 1.03，4 层叠墅 / 联排 / 双拼

✅ 交房状态：全景现房，所见即所得，置业零风险

✅ 价格首付：420 万起，首付 15% 起，低门槛入主纯墅区

✅ 物业服务：中瑞物业，叠加 3.5 元 /㎡/ 月，别墅 4.8 元 /㎡/ 月

✅ 项目地址：昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

六、产品亮点

👉绝版纯墅：禁墅令后主城稀缺纯别墅社区，3000 亩仅 954 户，圈层纯粹

👉现房在售：全景现房，即买即住，无需等待，置业更安心

👉半山优势：原生台地半山别墅，告别平地别墅的单调，空间层次感强

👉低首付：首付 15% 起，降低置业门槛，轻松实现别墅梦

👉生态宜居：千亩山脉 + 两大公园环绕，鲜氧生活，康养首选

子君山麓城，3000 亩半山纯墅现房，420 万起，首付 15% 起，抢占主城绝版低密墅区，启幕半山康养生活！

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