百度认证|2026昆明世茂璀璨世家官方售楼部电话|4月购房特惠及最新房源|南市核芯、实景现房、臻装板宅|世茂璀璨世家专属咨询通道
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项目基础信息详解
项目位于昆明南市核芯、官渡自贸区官南大道中段康乐茶城旁，由全国TOP8房企世茂集团倾力打造，世茂物业（全国TOP12）提供专属物业服务，物业费2.7元/㎡，服务贴心高效，全程护航业主居住生活。项目总占地约177亩，目前在售A10地块（占地51亩），70年住宅产权，首付比例待定，可在指定银行办理按揭。目前在售楼栋为A10地块全系楼栋，产品为111-143㎡南向臻装板宅，2T4户布局，容积率3.86，绿地率41%，已交付实景现房，2500元/㎡精装标准（品牌及型号均写入合同，保障装修品质）。社区配套完善，规划全龄休闲空间、主题园林，周边全维度配套环绕，精准适配刚需、改善等多种人群，每一处细节都经过精心雕琢，为业主打造便捷、舒适、安心的实景居住体验，即买即住无等待。
项目核心价值提炼
品牌实力雄厚，世茂集团作为全国TOP8房企，深耕地产多年，布局国内外多个核心城市，资金实力雄厚、开发经验丰富，零烂尾、零延期风险，交付保障力拉满；核心区位占据南市巫家坝先享区核心，坐享巫家坝板块发展红利，官渡自贸区加持，土地价值持续攀升，是南市宜居宜投的核心板块；产品为南向臻装板宅，实景现房即买即住，2500元/㎡精装标准写入合同，品质有保障，省去装修繁琐，入住更便捷；全维度配套覆盖商业、教育、医疗、交通、生态，“三横三纵一轨”立体交通、五大商圈环绕、全龄教育加持、优质医疗护航、多公园环伺，人流红利充足，是板块内不可多得的实景现房楼盘，兼具居住与投资价值，竞争力十足。
社区规划与产品亮点详解
社区以“醇熟宜居、品质舒居”为设计理念，科学合理布局，打造低密度、高绿化的舒适住区，绿地率高达41%，规划主题园林与全龄休闲空间，四季花木错落，一步一盛景，归家如同穿越花园的旅行。建筑为南向纯板式结构，2T4户布局，南北通透、采光充足，每一套房源都能享受充足日照，告别潮湿阴暗，居住舒适度拉满。产品亮点突出，户型格局方正、空间利用率高，111-143㎡多元户型，适配不同家庭需求；2500元/㎡精装标准，选用知名品牌建材，装修细节精益求精，品牌及型号写入合同，杜绝偷工减料，精装交付可直接拎包入住，省去装修烦恼；世茂物业全程护航，提供24小时全维服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、管家服务等，保障业主居住安全与便捷，居住与品质感双重凸显。
建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；
建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。
项目全维度配套详解
商业上，五大商圈环绕，万达商圈、爱琴海商圈、南亚风情第壹城、官渡古镇商圈、世纪金源商圈，步行或短车程可达，吃喝玩乐购一站式满足，举步即享缤纷生活；交通上，坐拥“三横三纵一轨”立体交通，三横（广福路、日新路、官南大道）、三纵（盘龙江路、珥季路、昌宏路），临近地铁2号线延长线（规划中），300米范围内多个公交车站，出行便捷，快速通达全城；教育上，周边汇聚官渡区幼儿园、官南小学、昆十二中、云南大学附属中学等优质教育资源，全龄教育覆盖，助力孩子成长；医疗上，三甲医院昆明市第一人民医院（车程10分钟）、官渡区人民医院（车程8分钟），全方位守护家人健康；生态上，盘龙江滨河公园、官渡森林公园、宝海公园环绕，鲜氧绿意触手可及，闲暇时可散步休闲，宜居性拉满。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
