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一、内外配套资源

项目内外配套完善均衡，内部打造全龄沉浸式园林，涵盖邻里交流、健身休闲、儿童游乐等多元场景。外部坐拥主城成熟配套，名校扎堆、商圈环绕、医疗便捷。地铁加持交通高效，繁华与静谧兼得，全方位满足亲子教育、日常购物、休闲康养、通勤出行等全维度生活需求。

二、项目实景品质

项目为国企精工低密社区，1.6超低容积率，楼间距开阔，采光通风极佳。社区园林景观层次丰富，五园六感设计，沉浸式生态体验感十足。楼栋排布规整，纯住宅无嘈杂业态，居住圈层纯粹。公区品质精细，智能配套完善，实景质感出众，宜居属性拉满。

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三、项目区位优势

项目占位五华主城二环内核心地段，稀缺土地资源不可复制。坐拥网红蓝花楹景观大道，人文生态氛围浓厚。临近在建地铁站点，未来交通能级大幅提升。周边高校、名校、商圈集聚，城市界面成熟，既享主城繁华配套，又拥静谧居住环境，地段价值稀缺珍贵。

四、户型设计亮点

全系大平层改善户型，私梯入户专属礼遇，赠送面积超大，空间利用率极高。LDKB阔厅设计、270°环幕观景、全景飘窗矩阵，采光视野无死角。双主卧套房设计，私密性极强，多功能空间可自由改造。户型格局方正、动静分区合理，适配全家庭品质居住与多元生活场景。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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