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住建部参观好房+滇池湾区大城+智能/全生命健康社区+15年全龄名校配套+5万㎡双公园生态住区

在昆明南市区置业，绕不开的优质选择便是筑友双河湾泊樾。作为千亩成熟大盘筑友双河湾的全新樾系产品，项目凭借核芯区位、全维配套、多元户型与硬核品质，成为2026年昆明楼市热度居高不下的红盘，自住、改善皆适配，更是被住建部评为“好房子”云南唯一示范项目，实力看得见。

【十年千亩大盘·城市运营级造城范本】

筑友双河湾泊樾由云南筑友房地产开发有限公司匠心打造，隶属于28年本土龙头企业筑友地产，拥有中国房地产一级开发资质，累计交付面积超200万㎡，服务业主超10万人，始终保持“0烂尾、0延期”的交付标杆战绩。项目占地约102.26亩，总建筑面积约34万㎡，其中地上建面约24万㎡，地下建面约10万㎡，容积率3.53，绿地率高达40.01%，居住舒适度拉满；规划车位配比1:1.29，共2470个车位，充分满足业主停车需求，告别停车困扰。项目产品类型丰富，涵盖16-20层纯板式小高层、18层类洋房、18层错复式小高层，精装平层标配罗格朗智能家居系统，错复式产品毛坯交付，主打高赠送、高得房率，整体预计2026年12月交付，准现房状态，品质实景可鉴，置业更安心。

【核芯占位·滇池度假区门户C位】

项目坐落于西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁约400米），占位昆明南市区核芯腹地，同时处于滇池国家旅游度假区门户位置，距滇池约1.9公里，是主城为数不多的千亩成熟住区。这里坐拥“三纵三横”主干道，广福路、前兴路、滇池路等城市要道环伺，自驾10分钟可达爱琴海购物公园、南亚风情第壹城、万达商圈，15分钟畅达滇池度假区；周边公交线路密集，临近地铁5号线站点，距离约500米，同时临近规划中的地铁7号线，多维交通加持，轻松接驳全城，无论是日常上班、跨区出行，还是周末出游，都能高效畅达，彻底告别出行拥堵。

【全维配套】

教育方面，项目坐拥全龄段优质教育资源，片区内双河湾幼儿园、金岸幼儿园、金岸中小学、昆一中金岸分校等名校环伺，购房可签三方双学位协议，锁定金岸小学+金岸中学全链条教育，还能享受学费8折、免试入学+降分录取等专属特权，从启蒙教育到中学教育一站式配齐，书香浸润成长。

医疗配套同样硬核，昆明市儿童医院、同仁医院、云南省中医院等优质医疗机构环绕，社区内还设有吉长庚医疗中心、健康驿站，为全家健康保驾护航。

商业配套上，项目自带社区底商和2大生鲜农贸市场，周边爱琴海购物公园、公园1903、南亚风情第壹城、万达广场等十大商圈环绕，高端购物、餐饮美食、亲子娱乐、休闲观影等需求全能满足，下楼即享便捷生活。

生态资源得天独厚，紧邻盘龙江、新河景观带，周边海东湿地公园、滇池海埂大坝等生态地标近在咫尺，项目自身还规划打造约15.5万㎡六大主题公园，茶余饭后散步休闲，拥抱自然绿意，在主城芯也能尽享鲜氧生活。想了解更多房源信息，可直接拨打售楼处官方热线：0871-62228885（免费提供户型/价格/优惠信）

A5地块筑友双河湾泊樾旁滨河双主题公园（在建）：

✅ 2万㎡休闲区：景观会客厅、西式婚礼草坪、多功能草坪、健身区、童趣乐园、滨水步道，老人晨练、孩子玩耍、家庭野餐全场景适配；

✅ 3万㎡运动区：篮球场、五人足球场、羽毛球场、板式网球场，搭配咖啡厅、星空草坪，运动社交两不误。

【户型鉴赏】

筑友双河湾泊樾精准把控昆明购房者需求，打造建面约108-147㎡全周期户型，涵盖精装平层、错复式产品，户型方正、南北通透、采光充足，部分产品电梯入户、赠送超大空间，得房率远超市面同类型楼盘。

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