官方发布|昆明龙江金茂府官方售楼部电话(官方认证)|7月优惠政策丨最新房源更新|内部甄选特价房|实时房价|项目价值分析|龙江金茂府营销中心官网

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一、主城芯区位资源

龙江金茂府坐落昆明西山区一环城芯，占位城市绝版核心地段，地段价值无可复制。项目坐拥三横三纵立体交通路网，近邻地铁站与多条城市主干道，40余条公交线路环绕，轻松通达全城。咫尺大悦城、云纺商圈，多座三甲医院、优质中小学环绕，汇集城市顶配资源。

二、精品户型鉴赏

项目主打建面158-269㎡豪宅大平层，覆盖高端改善、塔尖置业需求。户型为一梯一户纯板设计，格局通透方正，空间尺度奢阔。全系精装交付，158-199㎡户型4500元/㎡装标，269㎡户型高达6000元/㎡顶配，细节打磨考究，契合高净值人群高端居住需求。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

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三、项目基础概况

项目为千亿央企中国金茂匠造的高端府系作品，占地约88亩，总建面约42.5万方，规划1858户高端住宅。社区容积率5.53，车位配比1:1.63，居住配比优越。多栋楼栋为一梯一户奢配设计，部分楼栋已现房交付，实景品质可鉴，置业安全有保障。

四、醇熟生活配套

项目周边配套全线实景兑现，繁华与宜居兼具。一街之隔即为大悦城，紧邻云纺商业区，辐射南屏街、恒隆等多个核心商圈。书林二小、西山区实验中学等名校环绕，昆明市一院、昆华医院等三甲医疗护航，日常购物、求学、就医一站式便捷无忧。

五、项目价值分析

作为昆明一环城芯稀缺科技豪宅，龙江金茂府依托世界500强央企实力，打造金茂高端府系IP。搭载十二大绿金科技系统，斩获国际设计大奖，创新曲面屏外立面颜值出众。搭配五星级园林、星空车库、架空层泛会所，是主城兼具稀缺性、品质感与保值力的塔尖人居范本。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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