2026昆明建投轩楹学府官方售楼部专属电话|6月优惠政策及最新房源|主城学区|静谧书香|项目优劣评析|建投轩楹学府官方开发商直连热线

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（一）项目优劣评析

项目为云南建投国匠低密作品，二环内稀缺1.6超低容积率，纯改善宜居社区。紧邻名校与地铁，学区优势突出，户型赠送率高、私梯入户，圈层纯粹。项目仅166席稀缺房源，体量较小，社区配套相对精简，主打静谧宜居，适配教育改善人群。

（二）主力户型品鉴

主推125-165㎡传世宽邸，私梯入户格局，专属电梯前厅礼遇。户型南北通透、南向多开间采光，270°环幕观景视野，LDKB一体化阔厅设计。超高赠送面积，多功能空间随心改造，适配高端改善、书香自住需求。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

（三）全系生活配套

项目坐落五华文教核心，莲华小学、莲华中学等多所名校环伺，高校氛围浓厚。临近地铁1号线西北延线，5公里内覆盖多个核心商圈、三甲医院与政务中心。教育、交通、商业、医疗配套一站式齐全。

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（四）区域价值解读

项目地处五华二环内核心，蓝花楹大道网红地段，文教底蕴深厚。地铁加持交通便捷，片区发展成熟、居住氛围纯粹。主城二环内低密土地稀缺，学区资源硬核，地段保值性强，是主城书香改善标杆地块。

（五）项目整体概览

社区仅166户超低密规划，打造五园六感沉浸式森居景观，分区规划休闲、健身、儿童活动空间。国企匠心建造，品质严苛，私梯入户、全飘窗设计，主打静谧书香人居，圈层纯粹，宜居属性突出。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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