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一、区域占位与价值增长空间
项目位于五华区莲华街道教场北路，属主城二环内稀缺地段，紧邻教场中路蓝花楹大道，IP级地段加持；地铁1号线西北延教场北路站（2026年开通）就在家门口，交通便捷，主城低密地块稀缺，增值潜力巨大。
二、项目核心差异化优势
云南建投国企匠筑，49座鲁班奖加持，实力有保障；1.6容积率主城无二，低密森居体验；仅166席传世宽邸，私梯入户，赠送面积充足；全龄优教链环绕，高校氛围浓厚，人文与生态兼具，差异化显著。
三、项目核心参数概览
开发商为云南建投（省房公司，一级开发资质），位于五华区教场北路巴士家园旁；总用地23.46亩，总建面34805.95㎡，容积率1.6，规划166户；在售110-205㎡传世宽邸，私梯入户，赠送面积充足。
四、周边全维度配套解析
地铁1号线西北延家门口，紧邻二环快速线，交通通达；莲华小学（500米）等全龄优教链环伺，昆工、云大等高校举步可达；5KM内核心商圈、三甲医院、政务中心齐全，生活、教育、医疗便捷。
五、主力户型核心优势解析
主力户型110-205㎡，私梯入户，赠送面积充足（最高约29.15㎡）；LDKB聚厅、270°环幕全景台、主卧套房设计，空间阔绰；全室飘窗，采光极佳，适配改善家庭，兼具实用性与尊崇感，仅166席稀缺珍藏。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
