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一、醇熟生活配套

项目打造300米黄金生活圈，商业、医疗、教育、生态、交通全配套闭环。自带社区商业街区，临近大型商圈；滨河双公园环绕，休闲散步出行便捷；多所公办学校、三甲医院近距离布局，主城烟火气拉满。

二、在售明星户型

128㎡明星横厅改善四房为项目爆款户型。大面宽景观阳台，动静分区合理，19%超低公摊；全屋精装交付，预留全屋智能改造点位；适配二胎家庭、主城轻改善自住，空间利用率拉满。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

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三、项目园林实景

现代森系沉浸式社区园林，多组团景观布局。配置休闲步道、全龄儿童游乐区、邻里洽谈休憩空间；高绿化率植被覆盖，滨河景观内外呼应；打造主城二环难得的低密生态宜居社区。

四、项目优劣势分析

项目综合优劣势：优点主城二环核心地段、巫家坝CBD红利、品牌精装、零烂尾稳健房企、全成熟配套、低公摊；短板车位配比偏低、高层居住密度偏大。适配主城刚需、书包自住、轻改善置业，稳健保值。

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项目地址：昆明官渡区官南二环核心板块

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