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一、项目基础概况
项目地处滇池会展半岛核心,隶属万科500里成熟大盘。占地36.32亩,规划7栋住宅与配套商业,总户数741户,绿地率40%。打造滇派院落社区,新规改善大平层,负公摊高实得,由万科物业专属管护。
二、项目优劣剖析
优势为1梯1户纯改善户型、超高得房率、15年一站式名校教育,成熟大盘交付口碑佳。短板地块体量偏小,周边高峰期车流较大。整体适配会展片区刚需、高阶改善置业人群。
三、主力户型详解
主推128㎡、143㎡、176㎡新规平层户型,独创270°环幕采光设计。全系私梯入户,横厅大面宽布局,负公摊超高实得面积。户型百变可改造,适配二孩家庭、三代同堂各类改善需求。
113㎡ 3室2厅2卫:刚需改善入门,南北通透,主卧套房,厨卫全明;
128㎡ 4室2厅2卫:紧凑四房,适合二胎家庭,客餐通厅,双阳台;
143㎡ 4室2厅 2卫:项目主推,大面宽阳台,主卧带衣帽间 + 独立卫浴,动静分区清晰;

176㎡ 4室2厅3卫:阔绰改善,独立玄关,双主卧套房,视野与尺度更佳。

四、项目区位解析
择址滇池皇冠半岛,双地铁环绕,坐拥环湖东路等城市主干道。毗邻滇池国际会展中心,汇聚生态、商业、文体多元资源。片区规划成熟,是南市区改善置业的核心优选板块。

五、全域配套详解
自带高端全龄会所与社区商业街,配建优质幼儿园。上海师范大学附属学校加持,升学率稳居片区前列。15分钟直达王府井奥莱,七大湿地环绕,构筑一站式全维改善生活圈。


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