2026昆明云锦东方官方售楼部直销热线|发布最新消息|实景户型解析|4月最新认证电话|项目利弊剖析|月末限时特惠活动|云锦东方营销中心官方网站
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一、区域价值深度解读
云锦东方坐落于昆明巫家坝CBD核心，作为昆明“一带一路”重要窗口，这里是政府联合央企主导开发的城市新中心，定位为辐射南亚、东南亚的金融总部基地，紧邻飞虎大道，坐拥约5070亩中央公园（规划中），是巫家坝体量第一的超级综合体，地段价值得天独厚。
二、项目基础信息概览
项目总占地约425亩，规划11个地块，首开地块约47.4亩，总建面约197310.91㎡，容积率5.0，由上海东航资产管理有限公司提供物业服务。产品为140㎡阔景光幕洋房、249㎡宽境大平层，住宅产权70年，精装交付，自带自持Novotel living酒店，业态丰富。
三、周边配套全景介绍
紧邻地铁1号线与8号线（规划中），飞虎大道贯穿其间，串联龙湖时代天街等商业配套；周边规划4所学校、2所医疗配套，向北呼应火车站、国贸中心，向南延伸至国际会展中心；近享约5070亩中央公园，交通、商业、教育、生态配套全维覆盖。
四、项目核心特色亮点
携沪上云锦系高端基因，以约300万方体量打造TOD导向超级综合体，涵盖5大业态。建筑取白鹭灵感，采用金属铝板与高透玻璃打造极简立面；打造约8800㎡双景观花园，双精装入户大堂，人车分流，全一线大牌精装，东航物业提供5R管家服务。
五、主力户型核心解析
主力户型为140㎡洋房与249㎡大平层：140㎡南向三开间，约6.3米宽景双阳台，客餐一体化通透舒适；249㎡全景大平层，约17.8米采光面，10.2米南向阳台，LDKB设计+中西双厨，独立入户前室，适配高端改善客群。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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