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（一）建筑品质与格调彰显

北京路二环边高端改善标杆，3.5代宅设计，纯板式布局，一梯一户，近0公摊；轻奢法式装修，AI智慧门、方太全隐系厨房、全进口德系卫浴，细节拉满，格调与品质兼具。

（二）周边配套详情解析

教育上，明通小学北辰校区+昆十中求实校区，是北京路在售新房中唯一可直升昆十中的项目，教育资源顶级；商业、医疗配套完善，北市区核心地段，资源浓度高，生活便捷。

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（三）宜居环境与邻里氛围

社区坐拥双轴景观带，万方雨溪公园与嫚影水岸环绕，绿化充足，居住环境静谧宜居；北市区首个私享会所，为业主提供高端休闲、社交空间，邻里圈层纯粹，氛围和谐。

（四）户型细节与居住场景适配

143㎡南向阳光舱无遮挡全天采光，270°环幕视野；188㎡城市观景台，十字女王玄关；235㎡高端改善户型，空间阔绰；一梯一户+私享电梯厅，适配高端改善、三代同堂等需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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项目具体地址：昆明市北市区北京路二环边核心地段

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