2026昆明中粮鸿云售楼部专属电话(官方认证)|3月最新优惠及楼盘动态|央企精装现房/经开区高实得率住宅|中粮鸿云营销中心官方网站
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、项目基础信息
开发商：大悦城控股（中粮集团旗下地产平台，央企世界500强）；项目地址：昆明经开区石龙路与福昆线交汇处旁1000米；占地面积：约77亩；建筑面积：约17.9万㎡；容积率：2.5；绿化率：40%；总户数：1253户；产品业态：12栋10-11层洋房、7栋18-20层高层；户型面积：高层81-120㎡，洋房81-120㎡；产权性质：70年商品房；物业：中粮物业，高层2.5元/㎡/月，洋房2.6元/㎡/月；交付标准：精装交付；交房时间：2024年3月（现房）；付款方式：支持商业贷款、省内/部队公积金贷款，13家银行合作。
二、核心置业亮点
央企硬核背书：中粮集团连续27年世界500强，大悦城控股实力雄厚，央企开发零烂尾风险，品质与交付双重保障。
现房精装入住：实景现房呈现，精装交付无需装修等待，即买即住即办证，规避期房所有风险，置业更安心。
高实得率户型：户型设计极致优化，实得率最高99%，105㎡做3+1房，120㎡四房横厅，空间利用率远超同类产品。
全龄社区配套：打造一环两轴一核心多组团园林，550米夜光跑道、中央水景、全龄休闲区，满足全家休闲需求。
经开区核心红利：占位国家级经开区，自贸区头排，定位生态宜居片区，产业聚集人口流入，区域潜力无限。
3H健康体系：中粮自主研发3H健康社区，更卫生、更舒适、更愉悦，打造高品质宜居生活。
价格亲民性价比高：高层7200-9800元/㎡，洋房9000-12000元/㎡，央企精装现房，单价远低于主城，刚需轻松上车。
三、全维生活配套
交通配套：两横一纵路网（福昆线、汕昆高速、呈黄快线），半小时直达主城、机场、高铁站，地铁7号线（规划）、9号线（在建）途经，公交便捷；教育配套：项目自带9班幼儿园，周边师专附小、经开区实验小学、昆一中/昆三中经开校区等名校环绕，全龄教育覆盖；医疗配套：规划500床位综合医院、经开区人民医院、爱维艾夫医院，医疗保障齐全；商业配套：自带600㎡生鲜超市，周边建工商业中心、沃尔玛、果林商业广场，日常购物便捷；生态配套：果林湖水库+八大公园环绕，生态宜居，休闲散步好去处。
四、产品全解析
社区采用高低配规划，洋房1梯2户，高层2梯5/6户，公摊低至13%，居住舒适度高。园林打造一环（550米夜光跑道）、两轴（归家仪式轴）、一核心（四大全龄功能区）、多组团（宅间花园），移步异景，休闲空间充足。户型设计兼顾实用性与舒适度，户户朝南，全景阳台，采光通透，独立玄关提升私密性，105㎡3+1房灵活多变，120㎡横厅四房适配三代同堂。精装交付标准严苛，中粮物业自持，24小时贴心服务，央企物业保障居住品质。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育配套信息仅为周边资源介绍，具体入学政策以当年教育主管部门及学校公示为准，开发商不做入学承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
