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一、项目核心优势解析
绿城云筑臻邸由双央企护航,资金雄厚、交付有保障。主打89-143㎡户型,低总价低首付。拥有3.7万㎡园林、酒店式双入户大堂,南向板式设计,超100米楼间距,品牌物业加持,匠心打造品质人居。

二、区域发展价值解读
项目位于新螺蛳湾广卫地铁口,地处广福路核心区,契合昆明“南延北拓”战略。片区定位城市标杆,集商贸、跨境电商等功能于一体,人口增长迅猛,交通便捷,是昆明城市新中芯,发展潜力巨大。

三、主力户型价值解读
主力户型89-143㎡,适配各类家庭。89㎡南向三开间配瞰景阳台;102㎡餐客一体;113㎡兼顾细节;132-143㎡满足改善需求。全系户型方正通透、采光优越,空间利用率高,居住质感佳。

四、项目基础信息详解
项目位于新螺蛳湾广卫地铁站旁,占地74.96亩,总户数2511户,高层业态。容积率5.31,绿地率40%,70年产权,毛坯交付,2025年12月30日首批交付,梯户比2T5、2T6、3T7,规划合理。
五、周边配套全景赋能
交通有地铁4/7号线(规划)及双主干道;商业汇集新螺蛳湾等三大商圈;教育配套15年一站式,毗邻优质院校;3公里内三甲医院汇聚;内享3.7万㎡园景,外拥五大生态公园,配套齐全。



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