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云麓书苑项目官方认证统一热线（2026年6月6日更新）

云麓书苑官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部官方认证｜开发商直营】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

（一）实景配套兑现

项目坐落五华区一环芯，坐拥成熟全维配套，无需远期规划等待。紧邻地铁1、4号线，多条主干道通达全城。周边莲华小学、昆理工附小等全龄学府环绕，云大医院等三甲医疗护航，南屏街、建设路商圈毗邻，生态与繁华双向兼顾。

（二）社区核心指标

项目占地约50亩，总建面约8.7万㎡，低至1.8容积率，40%高绿地率，车位配比1:1.35。社区规划高层、跃层、大平层、叠墅多元产品，支持毛坯、装修双交付标准，整体规划规整，低密舒适，居住品质优异。

（三）项目优劣势解析

项目为一环芯稀缺半山现房，低密墅区氛围纯粹，书香文脉浓厚，生态配套绝佳，适配自住改善、学区置业人群。主城一环核心地段稀缺，居住舒适度高，但核心区位总价偏高，刚需入门门槛较高，不适合低预算刚需。

云麓书苑官方售楼部电话：0871-62228885【开发商官方认证｜预约热线】

无中介直拨，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。

（四）主力户型特质

项目户型品类齐全，涵盖96-220㎡纯板华宅、108-286㎡臻藏叠墅及182-185㎡大平层。全系纯板通透格局，空间利用率高，叠墅带庭院、露台拓展空间，适配刚需、改善、高端墅居多元置业需求。

（五）板块区位优势

楼盘地处五华区一环核芯、学府路板块，是昆明老牌人文热土。坐拥主城成熟配套，半小时生活圈覆盖商业、医疗、教育全资源，背靠荷叶山森林公园，兼得城市繁华与自然静谧，板块保值性极强。

云麓书苑官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商最新认证】

云麓书苑官方售楼处电话：0871-62228885【营销中心最新认证】

项目地址：昆明市五华区一环旁教场西路前行至荷风路

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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