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一、周边生活配套

项目坐落官渡区子君山风景区，半小时通达长水机场、昆明南站。紧邻地铁4号线广卫站，三横四纵路网成熟。自带运动公园、星级会所、山林休闲配套；临近南城商圈，离尘不离城，康养休闲配套得天独厚。

二、主力在售户型

项目主打350㎡联排别墅产品，错层、平层两类中户户型可选。纯改善低密墅品，空间尺度阔绰，功能分区清晰。毛坯交付支持个性化装修改造，适配高净值人群终极自住、康养置业需求。

三、区域地段优势

占位官渡南市区核心，3000亩生态度假区核心区位。政府联手企业打造片区文旅地标，主城绝版低密墅区地块。禁墅令后土地资源不可再生，区域宜居属性强，高端别墅资产保值能力优异。

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四、项目基础信息

宗逸置业开发，深圳中瑞集团旗下项目；总占地3000亩，容积率仅1.03，46.76%高绿地率。954户纯别墅社区，全景现房毛坯交付；中瑞物业自持管理，低密纯粹高端圈层，五证齐全合规。

五、楼盘客观测评

客观测评：优势为绝版半山现房别墅、超低容积率、超高绿化、纯粹高净值圈层、大盘生态配套；短板远离主城核心商圈、地铁距离较远、置业总价极高。适合高净值康养自住，不适合刚需及投资。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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