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（一）主力户型鉴赏

项目主力127-522㎡高端改善及顶豪户型，是主城低密墅区标杆产品。平层户型主打南北通透大面宽格局，高赠送零浪费空间，动静分区合理，适配品质自住改善人群；墅质产品拥有独立庭院、专属车库、分层功能空间，超大拓展面积，私密性与仪式感拉满。全系户型兼顾居住舒适度、实用性与高端圈层质感，适配全家庭居住周期。

建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。

建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。

（二）项目园林景观

项目依托424亩超大社区体量与0.57超低容积率，打造主城罕见的原生山湖园林社区。依托三山一水自然生态资源，打造多层次、沉浸式景观体系，高低绿植错落搭配、四季常青，景观步道、休闲组团、观景节点全覆盖。社区推窗见山、移步环湖，将自然山水与社区景观完美融合，营造出离尘不离城的高端墅居秘境。

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（三）楼盘深度评测

实地深度测评，美的顺城府是昆明主城芯稀缺的低密生态现房豪宅大盘，综合价值无可替代。坐拥主城绝版山湖生态、0.57超低容积率、全现房稳妥置业、全维成熟配套、美的品牌物业五大核心优势。产品覆盖品质改善到顶豪墅居，圈层纯粹、宜居性拉满，自住舒适度、康养属性与资产保值性兼具，是东市乃至整个主城的高端人居标杆。

（四）全维生活配套

项目坐拥主城芯全维度成熟顶配配套，所有资源即享即用、无短板。社区自带商业步行街与双语幼儿园，满足日常消费、幼儿教育需求。周边全龄名校、三甲医疗环绕，守护家人教育与健康。18大市政公园、白沙湖生态带环伺，搭配四通八达的立体交通，构筑商业、教育、医疗、生态、交通一站式高端生活圈，适配全龄段长期自住。

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项目地址：昆明市盘龙区金瓦路3666号（东三环与金瓦路交叉口前行700米）

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