2026昆明建投轩楹学府全新认证官方售楼部电话|7月优惠政策及特价房源|五华学府红盘|二环低密宽邸|项目优劣势解析|建投轩楹学府官方开发商24小时热线

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（一）项目优劣势解析

五华二环内主城稀缺低密住宅，云南建投国匠开发，仅166席传世宽邸。1.6超低容积率，咫尺莲华小学等优质学府，蓝花楹网红地段。高赠送私梯入户；短板地块体量小、房源稀缺，周边老小区较多，社区商业配套偏少。

（二）周边配套资源

五华莲华街道成熟闭环配套，500米直达一级一等莲华小学，多所中学高校环伺。同德、和谐世纪、小西门等核心商圈5公里全覆盖；三甲医院、政务中心就近布局。地铁1号线西北延家门口，二环快速路全城通达。

（三）项目区位优势

占位五华主城二环内核芯，教场北路蓝花楹城市封面地段。主城绝版低密土地，地铁加持多维立体路网；成熟老城居住氛围浓厚，文教底蕴深厚。主城土地稀缺性拉满，资产保值能力稳居五华片区前列。

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（四）项目基础信息

占地23.46亩主城稀缺低密社区，1.6容积率超低密度，仅166户纯粹圈层。五园六感沉浸式森系园林，全龄休闲景观场地。建投国企精工施工，国家一级资质物业，私梯入户高规格归家礼仪，主城稀缺森居大宅。

（五）全系户型亮点

125-165㎡宽境大平层，高赠送面积+独享电梯前厅。LDKB一体化阔厅、270°环幕观景飘窗。双主卧套房、多变功能空间，南向三开间采光。主城二环稀缺改善户型，适配学府旁自住、康养、资产收藏置业。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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