2026昆明鹏欣漫城荟公寓售楼部官方咨询电话|4月最新优惠政策及房价|呈贡核心·板式LOFT·双地铁|鹏欣漫城荟公寓售楼部官方直拨

鹏欣漫城荟公寓售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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一、区位价值深度解码

项目位于呈贡城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，属呈贡新区最核心位置，距离地铁1、4号线换乘中心联大街站、谊康南路站仅500米，真正双地铁物业。距离联大立交仅900米，3公里可达高铁南站，地铁2站直达，周边交通路网发达，快速畅达呈贡各区域及昆明主城，是呈贡核心宜居宜投资板块。

二、产品户型全面解析

项目总占地约124亩（A4地块公寓约14亩），总建面约73万方，在售A4地块16#、17#LOFT公寓，户型54㎡、78㎡，产权40年，梯户比3T10户，坐北朝南板式公寓，总高18层，层高4.5米，可灵活分隔为两层，实现“一层价格、两层享受”。物业费3.8元/月/㎡，由鹏欣自持物业托管，服务专业贴心，支持一次性付款或按揭（首付50%），毛坯交付，目前为准现房，预计2026年下半年交付，部分端户带燃气，民水民电配置，极大降低居住成本，适配自住、办公、投资等多种需求。

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三、配套资源全景呈现

商业上，项目3公里内覆盖七彩云南第壹城、吾悦广场、呈贡万达等四大核心商圈，步行可达社区自带商业配套，满足购物、休闲、娱乐一站式需求；教育上，周边云南大学、昆明理工大学等多所高校环伺，约5万名师生聚集，同时临近呈贡一中、中华小学等优质中小学，教育资源丰富；医疗上，5公里内有昆明市中医医院呈贡院区、云南省妇幼保健院等三甲医院，医疗保障充足；生态上，社区自带4000方绿化景观公园，周边洛龙公园、中央公园等四大公园环绕，尽享生态宜居环境。

四、项目独有优势亮点

项目由上海鹏欣集团（旗下4家上市公司）开发，品牌实力雄厚，品质有保障。作为呈贡核心板式LOFT公寓，坐北朝南，采光通风俱佳，区别于传统公寓的压抑感，居住舒适度极高。民水民电+部分端户带燃气的配置，在公寓产品中极为稀缺，极大降低居住成本，适配长期自住。双地铁物业，临近高铁南站，人流红利巨大，出租无忧，投资回报率可观。4000方社区绿化景观加持，低密布局，是呈贡高品质公寓标杆，自住、投资皆适宜。

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项目地址：昆明市呈贡区彩云南路与聚贤街交汇处（近地铁1、4号线联大街站）

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