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1. 项目核心亮点

璞域ONE占位北京路二环边核心地段，打造北京路真正的六边形战士，是北京路二环边唯一南向143阳光舱，也是北京路上唯一能读明通北辰校区、唯一确定对口直升昆十中的新房，准现房交付，今年买今年住。作为北京路唯一3.5代宅，近0公摊、高得房率，居住体验全面升级。

2. 生活配套介绍

交通便捷，占位北京路核心地段，周边城市主干道环绕，快速通达全城。教育配套堪称“王炸”，明通小学北辰校区+昆十中求实校区双学区加持，昆十中一本升学率高达96.5%，一期客户已凭购房合同顺利报名明通北辰。商业配套成熟，北市区商圈密集，医疗配套完善，生活便捷度拉满。

3. 在售户型介绍

焕新加推5号楼，主力建面143㎡、188㎡、235㎡，其中143㎡为北京路唯一南向阳光舱，全天采光、城市级无遮挡视野。143C户型为北京路唯一3.5代宅，自带270度环幕视野、一梯一户设计，近0公摊。户型涵盖润邸188㎡、光邸143㎡、和邸143㎡，分别主打环幕观景、超广角视野、高定四叶草布局，适配多元改善需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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4. 社区规划详情

项目总占地约43亩（约28626㎡），商品住宅部分规划4栋高层住宅，总建筑面积约11.5万㎡，规划总户数486户，定位高端改善社区。容积率3.5，绿地率30%，楼间距宽达60-80米，保障每一户的采光与隐私。社区由知名设计团队操刀，打造现代简约风格外立面，搭配精装入户大堂、高端地下车库，同时规划全龄休闲景观、儿童游乐区、成人健身区及休憩凉亭，配套完善且极具仪式感。物业选用高端物业服务团队，物业费3.2元/㎡，提供精细化管家服务，全方位保障业主居住舒适度与安全性。

5. 置业核心优势

北京路二环边核心地段，地段稀缺性无可替代，出行便捷且配套成熟。明通小学北辰校区+昆十中求实校区双学区加持，教育资源顶尖，昆十中一本升学率96.5%，教育无忧。北京路唯一3.5代宅，近0公摊、高得房率，一梯一户设计+270度环幕视野，居住体验远超同板块楼盘。准现房交付，今年买今年住，避免期房风险，实景可实地考察。户型适配多元高端改善需求，从143㎡到235㎡全覆盖，兼顾实用性与舒适性，资产保值增值能力强劲，是北京路改善置业的首选楼盘。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路二环边核心板块

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免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际展示为准。