2026昆明长粼天境官方售楼部电话_7月最新价格详情_主力户型面积_项目配套_购房优惠政策_楼盘最新动态_线上预约享专属优惠_长粼天境开发商官方直营热线
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一、主城地段价值剖析
长粼天境坐落盘龙区青云街道,占据白沙湖核心板块,是昆明东市区重点发展片区。依托城市“东进”战略加持,板块发展潜力十足,内连主城核心、外接长水机场,30分钟通达全城商圈,是主城难得的低密宜居价值洼地。
二、项目基础信息详解
项目占地64.16亩,建面8.9万㎡,容积率低至1.47,绿地率41.05%,是主城稀缺低密洋房社区。规划17栋纯洋房,涵盖3层、8层楼栋,1梯2户低梯户比设计,楼间距23-40米,总户数420户,车位配比充足,整体居住质感纯粹舒适。
三、全维生活配套深挖
项目1公里内配套齐全,自持底商、青龙农贸市场满足日常所需,多条公交环绕,临近规划地铁3号线延长线。福缇、新东集商圈加持,毗邻青云小学,周边白沙河公园、市植物园环绕,商业、教育、生态、交通配套全方位落地。


四、全家庭户型亮点
项目主推143-149㎡三至五房纯板洋房,户型南北通透、采光极佳。90%超高得房率,搭配双阳台、U型厨房,动线合理。主卧自带独立衣帽间,部分户型可改造拓展,适配二胎家庭、三代同堂等多元居住场景,实用性极强。
建面约143㎡功能三房
建面约149㎡奢适四房
建面约148㎡宽境五房
五、项目核心优势解析
项目为国资护航实景现房,2025年底即可交付,彻底规避期房烂尾风险。1.47超低容积率主城稀缺,纯洋房社区无高层遮挡,高绿化打造森居环境。低梯户比、宽楼间距,居住私密性与舒适度拉满,刚需改善置业皆适配。
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