2026昆明滇池晴翠官方营销中心咨询电话|4月最新房源及楼盘动态|负公摊洋房|师大附小旁|滇池生态宜居|滇池晴翠售楼部官方预约专线(官方认证)

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（一）全维配套，省心便捷不绕路

双地铁口+三大主干道，出行高效；师大附小（明年开学）、社区成熟商业、周边商圈、三甲医院、滇海绿道全覆盖，日常出行、购物、就医、休闲无需绕路，便捷省心。

（二）全龄优户型，适配每一种生活向往

115-143㎡负公摊洋房，得房率126%，覆盖刚需至改善需求；115㎡四房适配双孩家庭，143㎡可做三卫双套房，超大面宽、横厅设计，空间灵活，适配多种生活场景。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

（三）核心硬实力，置业更具底气

5年成熟大盘，多批次顺利交付，无交付风险；负公摊、126%得房率碾压同区域产品；2.05低容积率+11层洋房，居住舒适；师大附小加持，景观升级，品质实景可鉴。

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（四）品牌赋能，资产增值有支撑

大盘实力雄厚，兑现力强、口碑好，为资产保值奠定基础；滇池畔稀缺临滇地块，生态资源珍贵，板块配套持续完善；负公摊产品稀缺，教育加持，资产增值空间显著。

（五）细节筑品，夯实人居品质根基

社区景观升级“九曲五境”动线，五大景观节点+六大功能场，全龄可享；户型超大入户前厅、大横厅设计贴心；大盘社区管理完善，配套逐步兑现，细节彰显品质。

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项目具体地址：昆明市·呈贡区·斗南片区A3地块（滇池湿地旁）

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