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一、项目基础概况
项目落地国贸核心板块,央企保利天字系奢宅,总占地4.56万㎡,容积率3.1,绿地率高达40%。主打122-143㎡精装住宅,打造低密海派园林社区,配备双会所,由百强保利物业全权管护。
二、项目优劣剖析
优势为低密高绿化、双会所配置、目送式名校、国贸成熟配套,央企交付有保障。短板处于繁华主干道附近,少量楼栋存在轻微噪音。整体性价比出众,是官渡改善置业首选楼盘。
三、主力户型详解
主推122-143㎡三房、四房精装改善户型,楼栋采用板式布局,采光通风优异。户型贴合昆明人居习惯,空间布局合理,兼顾刚需上车与品质改善,适配三口之家及多孩家庭置业。




四、项目区位解析
择址国贸发展核心区,紧邻春城路、二环南路主干道,距福德地铁站仅300米。半小时交通圈通达全城,周边商圈、医疗、生态资源齐聚,板块发展成熟,自住保值双重属性兼备。

五、全域配套详解
西侧紧邻星耀学校,周边多所中小学环绕;一路之隔宝海公园,多座城市公园加持。3公里内覆盖多个三甲医院与顶级商圈,交通、教育、生态、商业一站式配套,满足全龄生活所需。


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