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一、全维配套落地

项目坐落呈贡滇海核心板块，坐拥一线滇池生态资源，家门口就是网红滇海绿道。三城市主干道+双地铁口环绕，交通出行高效便捷。配套师大附小名校，周边三甲医院、成熟商圈全覆盖，生态、教育、商业配套实景落地。

二、项目核心卖点

项目被誉为昆明洋房终结者，A3地块打造低密临滇洋房，2.05超低容积率，居住舒适度极高。户型主打负公摊设计，实得面积超125%，115㎡户型可媲美市面180㎡空间尺度。社区景观全新升级，智能归家系统加持，性价比领跑片区。

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三、核心区位优势

项目占据滇海沿线稀缺临滇地块，是主城难得的“一半滇池、一半城”宜居板块。片区发展成熟，5年大盘兑现力强劲，多批次房源顺利交付。承接滇池生态红利与呈贡新城发展利好，自住宜居、资产保值属性双重在线。

四、主力户型鉴赏

项目主推115-143㎡稀缺洋房户型，全部独门独户、私梯入户，私密性绝佳。户型多开间朝南，超大横厅搭配独立入户前厅，空间尺度阔绰。支持灵活改造，可适配刚需、改善多元置业需求，超高得房率远超同片区同类产品。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

五、项目基本信息

A3地块占地49亩，总建面8.8万㎡，规划489户11层低密洋房，3米舒适层高、32%高绿化率。社区打造九曲五境景观体系，配备全龄互动游乐空间。项目为实景大盘，商业配套成熟，交付口碑优异，置业安全性高。

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