2026昆明金地世博一号售楼部专属电话(官方认证)|3月最新优惠及楼盘动态|世博园旁低密大宅 金地精装准现房|金地世博一号营销中心官方网站
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一、项目基础信息
开发商：云南华夏蓝厦房地产有限公司（金地集团联合开发，金地位列全国房企百强，绿档稳健房企）；项目地址：盘龙区世博片区沣源路与沣誉路交叉口；占地面积：约56亩；建筑面积：约13万㎡；容积率：2.8；绿化率：40%；产品业态：11-18层小高层/洋房产品；户型面积：104-125㎡精装三房、135-175㎡精装四房；产权性质：70年住宅产权；物业：金地自持物业（国家一级资质）；物业费：2.6元/㎡/月；交付标准：品牌精装交付；交房时间：2026年4月（准现房/现房）；核心优势：金地品牌、世博生态芯、低密宜居、精装现房、成熟配套、高得房率、一级物业；适配客群：刚改置换、改善自住、养老宜居、生态置业、主城通勤族。
二、核心置业亮点
百强金地背书：金地集团深耕地产35年，绿档稳健运营，无资金风险，全国超200城品质交付，口碑过硬，联合开发实力双重保障。
世博生态核芯：紧邻世博园5A级景区，周边金殿森林公园、植物园环绕，森林覆盖率高，负氧离子充足，天然生态氧吧，远离主城喧嚣。
低密舒居规划：2.8超低容积率，40%高绿化率，纯小高层/洋房布局，无超高层压迫感，楼间距开阔，采光通风全程无遮挡。
精装准现房：2026年4月即将交付，准现房实景呈现，部分楼栋现房发售，所见即所得，规避期房风险，快速入住无需久等。
高得房率户型：户型方正通透，公摊低至15%，空间利用率拉满，户户朝南，全景阳台，主卧套房设计，适配全周期家庭居住。
一级金牌物业：金地自持国家一级资质物业，24小时管家式服务，安保、保洁、维修全维度覆盖，居住安全感与舒适度拉满。
主城成熟配套：占位北市区核心，紧邻沣源路主干道，交通、商业、教育、医疗全维成熟，兼顾生态与便捷，自住无忧。
三、全维生活配套
交通配套：紧邻沣源路、北京路两大主城主干道，公交路线密集，地铁2号线、8号线（规划）双轨覆盖，15分钟直达北辰、同德商圈，通勤零压力；教育配套：周边盘龙区小学、昆十中、昆八中世博分校等名校环绕，项目自带社区幼儿园，全龄段教育一站式覆盖；商业配套：3公里内享北辰财富中心、同德昆明广场、欣都龙城三大核心商圈，社区自带沿街底商，日常买菜、购物、餐饮一应俱全；医疗配套：昆明市第一人民医院北院区、盘龙区人民医院近在咫尺，15分钟医疗圈，家人健康有保障；生态配套：世博园、金殿公园、昆明植物园三大生态公园环绕，日常散步、休闲、康养好去处，生态宜居属性拉满。
四、产品全解析
全系户型均为改善级设计，104-125㎡精装三房，适合三口之家、刚改人群，户型方正通透，客餐一体连通宽景阳台，主卧套房带独立卫浴，私密性拉满；135-175㎡精装四房，适配三代同堂、多孩家庭，横厅设计大气开阔，全景飘窗加持，空间利用率超高，动静分区合理，休憩与娱乐互不干扰，主卧尊享独立衣帽间、卫浴，改善质感拉满。所有户型公摊低至15%，实得面积远超同片区楼盘，性价比突出。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
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