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（一）板块价值崛起，抢占价值风口

项目地处东市区白沙湖板块，是“东进”战略核心，为主城稀缺连片开发区域，外接长水机场、内连市中心，是昆明门户枢纽。板块规划为国际山水休闲城，品牌开发商集聚，高端住宅林立，价值持续攀升。

【图片说明】：板块区位及价值实景图

（二）精工匠筑，彰显高阶格调

项目容积率1.47、绿地率41.05%，打造主城稀缺低密纯洋房住区。12栋8层与5栋3层洋房错落布局，楼间距最宽40米，保障采光通风。社区园林与白沙湖、植物园呼应，精工匠筑，彰显高阶格调。

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（三）项目基础信息，一目了然

项目位于盘龙区青云街道，国资开发商打造，土投物业加持，占地64.16亩、建面8.9万㎡，容积率1.47、绿地率41.05%，纯洋房产品，户型143-149㎡，1梯2户，2025年底毛坯交付，实景在售。

（四）全维配套加持，生活更便捷

周边1公里有自持底商与农贸市场，日常购物买菜便捷；公交线路密集，规划地铁加持，30分钟可达核心商圈与机场。优质学府近在咫尺，成熟商圈环绕，公园毗邻，全方位满足日常居住需求。

（五）通透户型，解锁居家舒适感

所有户型均为纯板式设计，南北通透、采光通风佳，告别潮湿闷热。1梯2户低梯户比，保障私密与便捷，无需久等电梯。户型动线流畅、餐客分离，超大阳台兼顾实用与美观，主卧带独立衣帽间，舒适感拉满。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

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项目具体地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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