2026昆明龙江金茂府售楼部官方直销热线|4月最新房源特惠同步|千亿央企|绿金科技|精装大宅|龙江金茂府营销中心官网

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重要提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处专属内部额外优惠，暂不接待临时到访！

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1. 项目核心亮点

千亿央企中国金茂打造，一环城央科技大宅，建面158-269㎡豪宅大平层臻席抢藏。项目占地88亩，建面42.5万方，精装交付，158-199㎡装标4500元/㎡，269㎡装标6000元/㎡，适配高净值人群，坐拥核心地段与绿金科技，圈层属性突出。

2. 生活配套介绍

项目位于昆明市西山区环城南路大悦城旁，临近昆明火车站，三横三纵路网+地铁+40余条公交出行便捷。与大悦城一街之隔，辐射多商圈；周边书林二小等多所学校环绕，昆明市第一人民医院等三甲医院护航，配套齐全。

3. 在售户型介绍

在售楼栋12栋（26层一梯一户）、8栋（41层一梯一户）、10栋（31层一梯一户），建面158-269㎡豪宅大平层，精装交付，产权70年，12栋2024年底交房，8、10栋2026年底交房，户型奢阔，适配高端改善需求。

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建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

4. 社区规划详情

开发商为中国金茂，物业公司为中化金茂物业，物业费4元/㎡/月。社区地块方正，围合式布局，有约10000平中庭景观，中轴对称排布，大师联袂匠造，配备奢雅立面、园林景观及架空层泛会所，仪式感拉满。

5. 置业核心优势

千亿央企背书，金茂府系高端IP，一环城央稀缺地段，十二大绿金科技系统革新人居，精装交付品质有保障，车位配比1:1.63，圈层纯粹。目前臻席抢藏，提前预约可享专属优惠，高端改善首选。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际展示为准。