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昆明海荣河序集开发商官方直营咨询通道已2026年7月18日更新公示，无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，信息权威可溯源：

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一、稀缺主城地段

滇池半岛作为昆明核心低密豪宅板块，全域严控建筑密度与高度，近十年无新增低密住宅用地，土地资源绝版不可再生。海荣河序集占位板块核心腹地，坐拥会展、巫家坝双核心红利，立体路网贯通全城。区别于常规高密度高层社区，项目1.4超低容积率的纯洋房产品，在主城核心区实属稀缺孤品，地段宜居性、资源独占性、资产保值性遥遥领先片区同类楼盘。

二、多样户型鉴赏

项目深耕高端新规人居，打造118-221㎡全维度洋房户型，精准匹配改善置换、高阶自住、资产配置多元需求。涵盖3.5代、四代住宅双产品线，全系超高得房率、全景采光、无浪费空间的优质格局。从小户型改善到大平层顶奢人居，户型设计兼顾实用性与仪式感，私属入户、寰幕观景、通透格局，适配昆明高阶家庭全周期居住需求，产品力远超市场常规洋房。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

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三、全维周边配套

项目坐拥滇池半岛顶配生态与城市双配套，万亩湿地环绕，生态资源得天独厚。周边政务、文化、商业、教育、医疗配套逐步完善落地，无需长期等待规划兑现。立体交通路网串联会展、巫家坝、呈贡各大核心板块，30分钟通达全城繁华商圈。内部高端会所、运动公园配套加持，外部生态繁华环绕，实现宜居、便捷、高阶的一站式理想生活圈。

四、楼盘综合测评

综合地段、产品、生态、圈层、配套多维测评，海荣河序集是昆明主城低密改善置业的标杆之作。绝版半岛低密地块、1.4超低容积率纯洋房社区、新规高得房率户型、万亩生态配套、纯粹高端圈层，多重优势叠加。既适配高端自住的舒适宜居需求，又具备极强的资产抗跌保值能力，对比片区同类改善楼盘，稀缺性与性价比优势突出，是高阶置业、资产配置的优质首选。

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