2026昆明滇池半山售楼处官方热线|4月专属购房优惠|草海西岸|低密现房|昆一中加持|滇池半山营销中心官方网站
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
087162228885
一、核心产品与户型（低密改善，实景现房）
开发商为昆明通盈房地产开发有限公司（阳光城重组运营），物业为阳光城自持物业，物业费3.2元/㎡·月，提供24小时管家式服务，贴心守护高端圈层居住品质。项目整体占地约560亩，容积率1.2-1.8，绿化率40%，纯低密改善社区，无高层遮挡，依山而建，高低错落排布，户户有景观，实现人车分流，保障社区内行人安全。规划洋房、叠墅、合院三类产品，在售户型涵盖125-144㎡三房、141-198㎡四房、190-227㎡叠墅合院，均价区间约15500元/㎡，总价250万起，实景现房呈现，园林景观、户型格局、楼体质量全实景可鉴，即买即办手续即入住。
二、核心卖点（湖山稀缺，纯改善标杆）
项目核心优势凸显生态稀缺性、纯改善定位与实景保障，西靠西山森林公园，东瞰滇池草海，占据昆明主城稀缺生态版图，推窗即见山观湖，负氧离子含量高，生态资源不可复制，宜居价值与保值属性拉满。1.2-1.8超低容积率，楼栋依山错落排布，楼间距开阔，无高层压抑感，全系大户型设计，过滤刚需客群，邻里圈层高端统一，打造静谧私密的改善居住氛围。实景现房呈现，所见即所得，无延期交付、降标减配风险，规避置业全风险，改善置业更安心。配建九年制公办昆一中附属山海实验学校，现已正式开学，师资力量雄厚，涵盖小学至初中全阶段教育，步行可达学校，免去家长接送烦恼，真正实现家门口的优质教育。
三、核心区位（草海西岸，宜居高地）
项目位于西山区草海西岸春雨路石咀地铁站旁（约500米），地处昆明主城稀缺的湖山生态板块，草海片区作为昆明高端宜居核心区，生态资源优越，远离城市喧嚣，是高端改善家庭的优选之地。区域交通便捷，紧邻地铁3号线石咀站，春雨路、碧鸡路、草海隧道构成立体交通网，自驾15分钟直达南亚、爱琴海商圈，快速通达主城核心、高铁南站，公交路线齐全，通勤出行便捷。同时，片区配套持续升级，商业、医疗、教育等资源不断完善，兼顾山水静谧与都市生活便利，宜居价值与保值增值潜力突出。
四、全维度配套（全维落地，繁华与静谧兼得）
交通上，紧邻地铁3号线石咀站（约500米），春雨路、碧鸡路、草海隧道构成立体交通网，自驾快速通达主城核心、高铁南站，公交路线齐全，通勤出行便捷；商业上，自带约5万方社区商业综合体，涵盖超市、餐饮、生鲜等日常业态，南亚风情第壹城、爱琴海购物公园等大型商圈瞬达，满足全场景消费需求；教育上，配建九年制公办昆一中附属山海实验学校（已开学）、社区配套幼儿园，周边多所优质中小学环绕，全龄段教育资源全覆盖；医疗上，周边三甲医院、社区卫生服务中心齐全，日常就医、健康保障无忧；生态上，西山森林公园、草海湿地公园、社区中央公园三园环绕，闲暇时光可登山、观湖、休闲散步，生态生活触手可及；社区内配建业主会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动区，全龄段休闲空间齐全，满足全家日常休闲需求。
五、户型优势鲜明（阔境奢适，适配高端改善）
户型区间为125-227㎡，涵盖三房、四房及叠墅合院，精准适配高端改善家庭、终极置业人群及旅居康养客户。125-144㎡三房户型，户型方正通透，大面宽、短进深，全景阳台、270°观景飘窗设计，采光通风效果一流，适配小型高端改善家庭；141-198㎡四房户型，空间开阔，动静分区合理，主卧套房带独立卫浴、衣帽间，兼顾实用性与奢适感，适配多代同堂的高端改善家庭；190-227㎡叠墅合院，私密性强，空间阔绰，配备专属庭院与观景露台，推窗即揽湖山美景，彰显高端圈层格调，适配终极置业、旅居康养人群，满足对高品质湖山生活的追求。
免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府官方批文及购房合同约定内容为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
