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一、主城核心区位

信达万科京江隐翠雄踞昆明北京路城市中轴，盘踞北市金刀营核心贵脉，坐拥北京路与盘龙江双核芯资源，是主城难得的江景高端住区。项目紧邻地铁2号线金星站，步行约500米即可抵达，3公里内囊括8大地铁站，多维立体交通贯穿全城。依托北京路成熟发展基底，城市核心资源汇聚，地段稀缺性与价值无可复制。

二、项目基础信息

项目由信达&万科双强联袂匠造，总占地约51.13亩，总建面约23.52万㎡，容积率4.99，绿地率高达45.54%，规划1226户高端住户。社区采用高端规制打造，车位配比充足，配备万科一级资质物业，物业费3.58元/㎡·月。作为北市核心标杆江景豪宅，整体品质、社区规制、交付标准均位居区域前列。

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三、项目核心价值

项目依托双强品牌实力，汇聚万科高端豪宅打造经验，择址北京路核心江景地块，稀缺属性拉满。社区超高绿地率打造沉浸式景观社区，搭配高端外立面设计，质感高端。主打纯板大平层产品，一梯一户专属入户、双大堂规制，兼顾私密性与尊崇感。依托主城核心区位与江景资源，成为北市高端改善与资产配置优选。

四、全维醇熟配套

项目周边配套顶配成熟，坐拥北京路核心商圈资源，日常购物、休闲、娱乐一站式满足。周边优质中小学环绕，全龄段教育资源配齐，护航孩子成长。临近多家三甲医院，医疗保障完善。地铁、主干道立体交通加持，繁华商业、优质教育、全能医疗、生态江景全方位覆盖。

五、全系户型鉴赏

项目主推158-199㎡滨江纯改善大平层，精准适配城市高净值人群置业需求。全系纯板楼通透格局，南北双向采光通风，全明无暗间，空间尺度奢阔舒展。采用一梯一户专属入户设计，高阶户型配备270°环幕江景视野、中西双厨、独立衣帽间，功能分区合理，兼顾居住质感、私密性与圈层价值。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（金刀营片区）

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