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首创禧悦春城
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【开发商简介】
首创置业，成立于1993年，经过多年砥砺发展，构建起以住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发的四大业务线。2003年，于香港联交所上市
首创置业，拥有强大的国资背景和产业协同，以广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等为竞争优势，以中高端住宅产品为引领，以精准研发为核心的产品创新能力，连续多年荣居中国房地产公司品牌价值TOP10。
【项目基本信息】
项目地址：昆明市盘龙区盘龙江瀑布公园旁
物业费：2.6/平方米(包干)
交房时间：在售现房即买即住，部分年底交付
交付标准：毛坯交付
绿化率：40.3%
容积率：4.3
公摊率：19.5%-22%
均价：10000/平米-11000/平米
整个小区2150户、车位2546个
车位比：1:1.2
水电费用：民水民电
户型：约95-144㎡生态书香适宜住宅
贷款政策：首套房首付20%起，二套房45%
【交通设施】
三横三纵一地铁周边公交车Z1、Z45、Z65、126、136多辆公交车到地铁司家营站或北城区停车场。更值得一提的是首创迁入一条公交专线，从禧悦春城门口直达地铁入口，大概需要8-10分钟，交房即可运行。
【项目配套】
教育资源：机关三幼持购房合同上学（已办学），升学率排名第一的小学的盘龙区小学，云师范大学实验中学小学部(已办学)。
一户一学位，用购房合同报名入学。以云师大全系教育体系为代表的全龄段教育资源，为30万居民提供书礼家怀。项目由云师大附小、云师大实验中学、龙泉小学、云南农业大学等优质名校环绕。紧邻政府规划60班小学及114班中学“云师大实验中学”，区域规划8所幼儿园、3所小学、2所中学、1所完中和1所国际学校。
公园资源：昆明北部城区有一些独特的自然资源，三面环山。从项目步行5-10分钟即可到达亚洲最大的人工瀑布公园，区内春江公园、春溢公园、春漫公园、金汁河公园、盘龙峡公园、田溪公园、滨江公园、湿地公园、森林公园、半山漫步公园、银杏公园等多达17个公园环绕
商业资源：项目旁边是昆明湖30万平方米“云瀑天街“商业区。离项目5-7km范围内有霖雨桥-北辰商圈、同德商圈、和谐世纪商圈、嘉年华购物广场等大型商圈。
医疗资源：项目5公里内有北市区最好的三甲综合医院——昆明市第一人民医院甘美国际医院，红云医院。值得一提的是昆明市第二人民医院也迁居山水新城，距项目仅1.5公里。
【户型鉴赏】
【项目总结】
首创禧悦春城拥有完备的住宅设施，还提供了众多的娱乐设施和服务。这里有室内外游泳池，健身房、篮球场、儿童游乐设施等，以满足不同年龄层的需求。社区内还设有变电站、消防站、健康服务中心、24小时保安等配套设施，以保障社区居民的安全与健康。项目所展现出的舒适和美丽，无疑将吸引越来越多的人们来到这里定居或度假，共同享受着昆明这座“春城”的美好生活。
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