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一、社区实景呈现

社区为北市高端改善范本，楼栋排布规整，依托双景观带实现南向无遮挡采光。自带业主专属私享会所，内含恒温泳池、观景健身房、私宴厅等高端配套，TIBA荷兰管家物业加持，居住仪式感拉满。

二、主力户型剖析

143-235㎡主力改善户型，为北京路稀缺3.5代住宅产品，一梯一户私梯入户。270°环幕全景视野，大面宽横厅设计，近零公摊超高得房率，户型格局媲美高端豪宅，适配品质改善、高端自住人群。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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三、楼盘实景评测

实地测评显示，项目为准现房状态，楼栋外立面简约高端，南向无遮挡视野，采光视野极佳。社区景观层次丰富，高端会所配套落地，精装用料严苛、品牌一线，实景品质领跑北市同类改善楼盘。

四、多维配套落地

项目坐拥北市顶配教育资源，明通小学、昆十中双名校加持。周边商圈、三甲医疗、休闲公园环绕，交通路网四通八达，自带高端社区配套，兼顾学区优势、繁华配套与静谧居住氛围。

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