2026昆明绿城云筑臻邸最新认证售楼部官方电话|4月最新房源优惠同步|双央企护航|地铁口|低总价三房|绿城云筑臻邸官方营销中心咨询直达(官方认证)
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一、项目核心参数
占地74.96亩，建面约29.8万㎡，容积率5.31，绿地率40%，总户数2511户，车位比1:1.2，产权年限70年，在售楼栋全系高层，交房时间2025年12月30日（首批次），物业费2.8元/㎡，交付标准毛坯，主力建面89-143㎡。
二、板块价值与潜力
位于昆明市新螺蛳湾核心位置，属南市发展核心板块，是昆明“南延北拓”战略下的价值高地，交通便利、配套完善，汇聚商圈、教育、医疗等核心配套，是板块内双央企标杆楼盘，区位稀缺性强，增值空间可观。
三、主力户型优势
主力户型89-143㎡，南向板式布局，注重空间利用率与居住舒适度，适配刚需、刚改人群，户型亮点突出（南向三开间、餐客一体、阔景阳台、通透方正等）。
四、项目核心亮点
东方资产+绿城管理双央企打造，品质有保障；双地铁换乘口上盖、3.7万㎡园林、15年一站式教育、超100米楼间距等核心卖点；打造美学宜居社区，融合全龄配套与央企品质，区别于同板块其他项目。
五、周边配套详情
交通：地铁4号线+7号线（规划）广卫站换乘口，广福路、彩云路双主干道，20余条公交；教育：自建18班幼儿园、师专附小、北京八十中；商业：新螺蛳湾、新亚洲体育城等商圈；医疗：3公里内三甲医院汇聚；生态：8万㎡中心湖及五大生态公园，配套完善，便捷宜居。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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