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（一）区位价值深度解码，抢占板块红利

择址官渡区自贸红利区，地处经开区、巫家坝、会展、呈贡四大板块交汇处，紧邻地铁4号线玉缘路站，占据城市东进核心枢纽，优享多板块发展红利，区位优势得天独厚。

（二）产品户型多维解析，适配多元需求

在售92-143㎡精装学府华宅，涵盖刚需、刚改、改善全生命周期户型，全南向板楼设计，户型方正通透，宽景阳台、主卧套房布局，总价82万起，适配不同家庭居住需求。

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（三）配套资源全景呈现，赋能品质生活

一路之隔即云大附中星耀学校直管的星耀羊甫学校，紧邻8万㎡富康城购物中心，周边医院、公园环绕，地铁4号线直达全城，“地铁+学府+商业”全维配套，生活便捷无忧。

（四）核心优势亮点提炼，彰显项目价值

金地集团操盘，实景现房/准现房呈现，拒绝期房焦虑；国家一级资质金地物业加持，26°管家服务；高绿地率、人车分流，兼顾品质与舒适度，高性价比刚需改善首选。

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项目地址：昆明官渡区玉缘路地铁4号线玉缘路站旁

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