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一、城芯黄金区位

华夏澜台府深耕昆明主城南海埂大坝核心腹地，是滇池度假区、草海板块双重利好加持的黄金置业地块。作为主城为数不多的可开发低密墅区地块，依托省级政务配套、环滇生态升级双重红利，地段稀缺性无可复制。双地铁、多主干道串联全城，快速衔接商圈、医疗、教育核心资源，板块发展成熟稳定，无落地风险，是主城高端改善的核心优选板块。

二、项目深度测评

实地深度测评，华夏澜台府是昆明主城芯稀缺的低密现房墅居标杆。1.05超低容积率、45%高绿化率，打造纯粹高阶居住圈层，杜绝刚需混杂。社区全部实景交付，园林景观、楼栋品质、公区配套肉眼可见，交付兑现力拉满。合院、精装顶跃双主力产品，户型尺度优越、赠送率高、私密性强，兼具极致居住舒适度与绝版地段价值，自住、康养、资产配置全方位适配。

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三、全落地生活配套

项目配套100%实景落地，无需长期等待规划兑现。生态端坐拥海埂大坝、城市湿地公园等稀缺自然景观，日常康养休闲、观景散步随心尽享。教育、医疗、商业全系顶配，全龄名校护航成长，三甲医疗守护家人健康，近邻主城核心商圈，繁华配套举步即达。真正实现出则繁华、入则静谧，一站式满足高阶圈层居住、亲子、康养、社交全场景需求。

四、主力户型鉴赏

项目主推282-528㎡纯墅合院、180-220㎡精装洋房顶跃两大核心产品，精准匹配主城塔尖改善、终极置业需求。合院户型私享独立花园、全景露台，分层布局科学、采光视野无遮挡，可塑性极强，适配圈层社交、居家康养。洋房顶跃采用双层复式奢居设计，超大横厅、主卧套房格局，精装交付品质过硬，空间通透阔绰，兼顾日常居住舒适度与高端人居尊贵感。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

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项目地址：昆明市西山区海埂大坝旁

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