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一、全维配套落地

项目坐落五华区一二一大街城芯地段，距翠湖公园仅一公里，坐拥翠湖、圆通山、莲花池三大城市公园。周边聚集省图、美术馆、博物馆等人文配套，云集云大附小、师大附小、昆一中等二十余所名校，多所三甲医院、高端商圈环绕，配套顶配无短板。

二、项目核心卖点

项目为昆明壹号顶豪作品，2025年1月已全线实景交付，所见即所得。打造2.88超低密社区，44.7%高绿化率，两梯两户纯板楼设计。甄选全球名贵绿植复刻翠湖八景，全屋进口国际奢装品牌，配套高端会所，圈层纯粹，是城芯稀缺传世豪宅。

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三、核心区位优势

项目占位昆明五华芯绝版地块，是城芯不可再生的压轴宜居土地。汇聚城市顶级生态、人文、教育、医疗、商业资源，地段价值稀缺至极。城芯成熟配套全覆盖，兼顾繁华与静谧，资产保值抗跌能力极强，是塔尖置业优选。

四、主力户型鉴赏

项目主打143-285㎡精装大平层，覆盖改善到顶豪全系需求。户型为纯板南北通透格局，多开间朝南、270°环幕采光。LDK一体化通透空间，部分户型配置巨幕横厅、双衣帽间，动线科学，奢阔尺度拉满，适配塔尖人居标准。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

五、项目基本信息

项目占地50亩，总建面6.27万㎡，规划227席70年精装纯住宅。容积率2.88，公摊低至15%，得房率高达88%。车位配比1:1.9，大华高端物业护航，物业费3.95元/㎡，现房交付，首付65万起，支持多类公积金贷款。

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