2026昆明艺城春城九号官方认证售楼部直销电话|4月最新房源动态及专属优惠|一环城央|高得房率|准现房|艺城春城九号营销中心官方直连咨询(最新认证)
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一、板块区位红利与发展潜力
坐落昆明一环金碧路，弥勒寺公园旁（原省委公园），属城央贵胄地段，贯穿千年城市中轴，见证昆明迭代繁华，周边政务机关聚集，近五年中心区住宅用地稀缺，地段价值不可复制。
二、项目基础信息详解
开发商：艺城控股；规划3栋住宅+1栋商住公寓；预售证：预许云字[2021]第[1798]号；交付：1、2#已交付，装修交付，5#为准现房；在售楼栋：1#、2#、5#；在售面积：106-166㎡；梯户比：1T2、1T3。
三、项目核心优势解析
城央稀缺豪宅，公摊17-18%以下，得房率87%以上（最高93.5%）；5#楼王直面弥勒寺公园，纯南天际视野；户型灵活多变，属“无限系”成长型产品；邻里圈层纯粹，多为城央高阶人群。
四、主力户型亮点解读
主力户型106-166㎡类板改善产品：106㎡“3+S”室双卫双阳台，适配刚需改善；138㎡“4+S/2S”室，纯南向无遮视野；166㎡“4+S”室（123+43㎡），楼王臻藏仅34套，阔尺空间适配多家庭结构。
五、周边全配套全景介绍
四横三纵立体交通，近3条地铁；800m内顺城、南屏街商圈，3km内多核心商圈；1km内昆华、云大等三甲医院，3km内58家医疗机构；双学区加持，15+重点中小学；7大公园环伺，弥勒寺公园举步即达。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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