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一、项目实景品质

项目为全实景现房商业综合体，建筑、商业、公共配套全部实景呈现，所见即所得，无交付隐患。社区规划多个下沉休闲广场，公共空间开阔舒适，楼栋采光通风良好，商住一体的成熟业态，无论是自住过渡、办公创业还是出租投资，都能快速落地使用。

二、城芯区位价值

项目立足官渡南市核心枢纽，双地铁+主干道多维交通加持，快速通达全城。片区成熟度极高，人口稠密、商业兴旺，租赁市场需求持续旺盛。作为主城核心稀缺不限购资产，低门槛、高灵活、稳收益的特性，置业保值优势十分突出。

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三、主力户型鉴赏

项目主打35-49㎡百变LOFT现房户型，4.5米层高是核心优势，双层空间实现小户型大格局。户型方正无浪费面积，改造性极强，可适配单身自住、双人刚需、创业办公、民宿投资等多元场景，低总价轻松拿下主城核心资产。

四、周边醇熟配套

项目周边配套100%落地兑现，自带大型商业满足日常吃喝玩乐购，临近农贸市场、城市商圈、公交地铁。片区居住氛围浓厚，租客群体庞大，生活、出行、营商全方位便捷，是主城难得的低风险、高适配型置业选择。

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项目地址：昆明市官渡区广福路与彩云北路交叉口西南侧

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