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一、醇熟生活配套

项目坐拥滇池畔成熟高阶生活配套，全圈层资源闭环覆盖。多维立体交通全城通达；自带双轨全龄名校，业主尊享入学特权与学费优惠。周边三甲医疗、高端商圈、高尔夫运动场地全覆盖；临近五大环滇湿地公园，自带高端社交会所。片区高端居住氛围浓厚，满足塔尖人群全场景高阶生活需求。

二、在售明星户型

楼盘主推明星爆款滇池合院，从刚需改善到大平层院墅全覆盖。户型高拓展、高得房率，多层立体院落空间；动静分区清晰，私属花园+地下拓展空间齐全。毛坯全自由改造，适配家庭居住、商务会客、藏品资产配置；片区稀缺70年产权临滇合院，高端客户认购热度极高，圈层属性突出。

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三、项目园林实景

园区打造新中式院落景观，一轴多组团庭院布局。甄选适配昆明气候的名贵乔灌绿植，全年四季常绿。依托滇池生态带打造沉浸式滨水园林景观；社区休闲步道、庭院景观错落排布。依托周边五大湿地公园，形成内外双层生态景观，闹中取静，打造昆明滇池畔标杆级低密院墅生态社区。

四、项目优劣势分析

全方位客观拆解项目置业利弊：核心优势为滇池核心稀缺地段、现房纯墅社区、全龄名校特权、高端定制物业、自带会所、环滇顶级生态资源。客观短板：置业总价门槛高，无刚需小户型；部分户型单层空间局促；环湖主干道节假日车流拥堵。综合评估：高端自住、康养旅居优选，不适合刚需及短期投资置业。

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项目地址：昆明市滇池旅游度假区环湖东路沿线

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