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（一）项目核心信息概览

项目位于五华区滇缅大道云南艺术学院原址，占地约46.53亩，总建面约15.96万㎡，容积率3.7，绿地率约40%，规划835户，由远大置业打造，主打板式住宅，首批精装房新品加推，户型涵盖112-151㎡，配套4863㎡商业。

（二）区位价值亮点深度解读

坐落昆明一环西滇缅大道沿线，处于“东拓西进”发展主轴核心，五华芯核心区位，连接西市热点板块，同享两大区域发展红利，帷幄城市发展主动脉，周边配套成熟，交通便捷，人文底蕴深厚，是一环内稀缺宜居楼盘。

（三）周边生活配套全景呈现

教育方面3km内涵盖11所市级幼儿园、9所知名小学、9所重点中学，全龄覆盖；医疗3km内辐射5所三甲医院；商业1km内有远大尚源广场等商圈，3km可达南屏街；生态有米轨公园、翠湖公园，交通三横五纵+双地铁，配套完善。

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（四）主力户型特色及适配人群

主力户型为112-151㎡，涵盖112㎡三室、123/125/126㎡三室、142/151㎡四室，板式住宅设计，户均≥6m奢阔阳台，新品加推户型适配刚需、改善家庭，空间宽敞，采光佳，兼顾实用性与舒适度，适合注重区位与品质的人群。

（五）项目核心优势亮点凸显

一环内稀缺地块，区位优越，人文底蕴深厚；森系艺术社区，保留28棵古樟树及8棵超80年香樟树，绿地率40%；板式住宅，归家双入户大堂，全龄化园林；首批精装新品加推，户型多元，配套成熟，交通便捷，品质有保障。

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项目详细地址：昆明市五华区滇缅大道云南艺术学院原址

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