2026昆明中铁时代央著官方售楼部热线|4月特惠房源及房价更新|双500强央企|九年优教|地铁3号线旁|中铁时代央著营销中心线上预约通道(官方认证)

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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇

中铁时代央著坐落于昆明西二环城芯，约200米直达地铁3号线西苑站，近邻在建昆明高铁西客站，三横三纵路网环绕，衔接滇缅大道、人民西路等城市主轴，坐拥城芯繁华与发展红利。

（二）项目核心参数，夯实品质居住基础

项目总占地约60.44亩，总建筑面积约29.8万㎡，绿地率41%，业态为毛坯高层，总层高22-34层；一期在售78-122㎡，二期在售83-140㎡，物业公司为万科物业，央企匠筑，品质有保障。

（三）户型精研迭代，适配多元居住场景

建面约78-140㎡全龄户型，一期78㎡两房、90㎡三房、122㎡四房，二期83-140㎡三至四房；新规产品高得房率（最高96%），11.2米阔尺转角横厅，灵活可变成长空间，适配刚需至改善家庭。

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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验

教育上，引入昆一中西山学校教育集团领办九年公立优教，3km内4所一级一等完中；商业上，3大商圈环绕，1-5站直达核心商圈；医疗上，3km内4所三甲医院；生态上，多公园环绕，鲜氧宜居。

（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆

世界双500强中铁央企匠筑，百年品牌，稳健有保障；万科物业加持，连续十年蝉联物业综合第一；地铁口+高铁TOD（在建），交通便捷；九年优教+全维配套，城芯高性价比宜居标杆。

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项目具体地址：昆明西二环城芯·地铁3号线西苑站旁

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