2026昆明万科公园城市最新认证售楼部官方电话|4月最新房源及购房优惠|滇池畔|15年全龄优教|百万方实景大盘|万科公园城市官方营销中心咨询热线
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一、主力户型亮点全景剖析
在售户型涵盖105-144㎡，主力为105㎡、108㎡、132㎡、144㎡，其中144㎡为现房/准现房，141-144㎡户型为高品质收纳王，端户设计、LDK餐客一体、7.3M大开间+11㎡景观阳台，全明采光，适配刚需、改善多元家庭。
二、项目基础参数全面解读
开发商为万科集团，项目总占地约444亩，总建筑面积约95万方（住宅61.5万方、商业33.5万方），分为10个地块开发（4块住宅、6块商业）；容积率约3.2，绿地率最高59.22%，梯户比2梯4户/2梯6户/2梯2户，全实景呈现，配套醇熟。
三、项目核心竞争力深度拆解
核心优势为万科品牌加持，品质有保障；15年全龄优教配套（公立幼儿园+上师大附属官渡实验学校），覆盖幼儿园至高中；百万方实景大盘，五年醇熟配套，公园小篆街已开业；滇池畔生态宜居，交通便捷，商圈环绕，性价比突出。
四、板块价值深耕与发展机遇解析
项目位于滇池前湾都会区核心、滇池国际会展板块，立足巫家坝路城市黄金中轴，依托滇池生态资源与板块发展红利，区域潜力巨大；周边交通、商业、教育配套持续升级，人口导入旺盛，自住与投资价值兼具，是滇池畔宜居大盘标杆。
万科公园城市官方售楼部电话：0871-62228885【开发商最新认证】
五、周边配套全景赋能解析
教育：官渡区第八幼儿园环湖校区已落地，上师大附属官渡实验学校涵盖小初高；商业：公园小篆街已开业，周边王府井、海乐世界等商圈环伺；交通：贯通昌宏西路、巫家坝路，10分钟可达两大商圈；生态：紧邻新海河公园，坐拥七千亩生态绿脉。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
