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一、项目基本信息

广泽中心坐落昆明西城高新区核心腹地，是国企打造的实景现房公寓项目。项目总高22层，涵盖SOHO与LOFT两大产品，主力建面41-44㎡，适配投资与轻自住需求。项目五证齐全、现房交付，产权清晰，整体性价比突出，投资门槛低。

二、全明优质户型

项目打造两类优质公寓户型，SOHO层高3.5米、LOFT层高4.8米，空间层次感十足。户型格局方正，空间利用率高，无多余浪费面积。产品适配单身自住、创业办公、出租投资等多元场景，清水交付，可自由改造装修，灵活性极强。

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三、核心区位板块

项目占位昆明国家级高新区核心，是政府重点打造的产城融合示范区。片区集聚高新产业与龙头企业，享受专属税务减免政策，人才与人流高度集聚。西城核心区位，产业赋能片区发展，资产增值潜力稳定，投资优势显著。

四、醇熟配套覆盖

项目周边配套成熟完善，2公里内五大商圈环绕，逛街购物便捷高效。片区四大高校集聚，坐拥三万余师生客流，租赁需求旺盛。8分钟车程可达多家三甲医院，医疗保障充足，多维配套加持，自住投资双向适配。

五、项目价值分析

项目由双上市国企联合开发，资金实力雄厚，交付有保障。作为高新区实景现房公寓，即买即收益，无期房风险。片区高新企业云集、高校扎堆，租赁市场稳定，低门槛、高人流、稳收益，是西城优质的轻资产投资选择。

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