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一、项目实景全貌

项目住宅园区、社区商业、校园配套全部实景落地。多批次楼栋圆满交付，园区园林、入户大堂、地下车库、社区休闲场地实景可实地参观。云大附小校区已建成招生，校门直通社区内部；草海生态绿道毗邻小区红线，生态与教育实景肉眼可见，零烂尾风险。

二、板块区位价值

占位昆明西山区重点规划草海生态文旅板块，城市西拓核心发展极。片区定位滇池北岸生态宜居居住区，政府重点落地文旅、市政、交通配套；临近主城成熟西区商圈，高铁西站落地加持板块升值。生态+教育+交通三重红利叠加，片区自住和保值属性突出。

三、项目建筑品质

国企背书标准化施工建造，适配昆明西南季风气候优化楼栋排布。外立面采用耐候环保涂料，防渗防潮性能优异；社区人车分流设计，高标准园区公区装修。百万方大城统一工程管控，建筑品质片区刚需改善标杆，交付标准稳定统一。

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四、周边全维配套

全维度配套逐步实景落地：云大附小、云大附中全链条公办名校已落地办学；700米直达滇池草海绿道生态景观带；临近地铁3/5号线双站点，在建昆明高铁西站；两大商圈环绕，社区自带沿街商业；周边综合性医院全覆盖，上学、通勤、休闲、就医一站式满足。

五、在售户型鉴赏

89-143㎡全周期学府户型，南北通透、全明格局。小户型低门槛适配刚需上学置业，大户型横厅布局、阔绰景观阳台，改善居住舒适度拉满。现房可实地核验楼层采光、楼间距和小区视野，毛坯精装双选择，学府片区流通性极强。

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项目地址：昆明市西山区草海片区马街街道云大附中旁

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