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保利城·东望
央企开发|醇熟大城|直升云大附中附小
9年一贯制云大附中附小(直升初中)
不迁户口、不限子女、凭合同即可入读
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保利城·东望位于项目中心位置,地块占地面积59.6亩,总建筑面积18.2万㎡,规划8栋住宅,1所幼儿园;住宅共1182户,车位配置1173个,配备充电桩车位;规划社区底商及生鲜超市;容积率3.4;绿化率40%。
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地王地块:正居保利城心脏位置,最好的质素
近邻商业:西临拾光坊商业街,40余家品牌已入驻,近享繁华
出行便利:距离3、6号地铁站最近,步行仅10分钟,便捷出行
无高架噪音干扰:地块不临高架,免受噪音、灰尘干扰,安静舒适
最气派的小区大门:约32米小区大门,浅金咖色金属铝板门头,天然石材立面,刷新社区大门标杆
最好的园林配套:约3.2万m²可以放风筝的大中庭、最宽超180米楼间距,观景视野更开阔
别墅级质感立面:升级真石漆外立面,现代风格,真石漆搭配玻璃质感
酒店式双大堂设计:地下一层、地上一层均为精装酒店式大堂
主题架空层:4/7栋楼下架空层打造儿童游乐、阅读主题架空层、儿童自习室
配套幼儿园:地块东南角配套1所15班幼儿园
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最好、最气派小区大门:宽约32米、高约5.7米奢阔入口大门,横跨两栋住宅,浅金咖色金属铝板门头、土耳其云多拉灰天然石材立面,是保利城最好的大门;酒店式大堂会客空间,金属格栅、山水雕塑、飞鱼雕塑点状水景,寓意鱼跃龙门、步步高升。
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超宽楼间距:最宽超180米楼间距,观景视野更开阔;约3.4容积率,同样地块面积比别人少建3栋楼。
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最好的景观:大景观配置,约3.2万m²大中庭(等于4.5个足球场大小),打造可以放风筝的大中庭。昆明“三山一水”微缩入园,打造“一环四景六剧场”空间,观山、趣林、赏石、悦水,建筑围合式布局,满足全龄乐活需求。
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中央会客厅:约6000m²中央会客厅(约等于14个篮球场大小),覆盖约600+棵乔木、50+种植被,打造家门口的景观公园。中央会客厅由一座景亭、三层叠水景观,阳光草坪、艺术雕塑小品、一座跨溪石桥、观赏绿植组团和散落的休闲区域构成。
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童梦剧场:儿童活动区,采用分龄设计,以云端漫步为主题,结合0-3岁,3-6岁、6-9岁儿童的活动特点,设置了三大主题活动区,满足0-9岁不同年龄段儿童娱乐需求。
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蓝花楹大道:蓝花楹大道环绕小区北侧,浪漫街景空间,5月绘制出一幅流动的蓝紫色花影图,极致浪漫。
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外立面真石漆:现代风格建筑外立面,浅灰色、深灰色、米白色、米黄色真石漆搭配玻璃质感,颜色更高级,时间更持久,不脱色,不掉色,不老旧。
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酒店式双大堂:双大堂设计配置(地下一层、地上一层双精装大堂);双大堂设计,地上、地下归家单元门均为电动门,实大堂岩板墙面装饰,首层门头幕墙天然石材、铝板、铝格栅装饰,现代轻奢,典雅大气。
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产品力提升:14项产品提升:三合一智能密码锁、入户挂扣、可视对讲系统、刷卡梯控系统、水槽式洗碗机、主卫智能马桶盖、可抽拉式水龙头、油烟机侧吸、毛巾架、小夜灯-60*120CM地砖、外墙真石漆等,精装品质在线同时,设计细节也满满。
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主题架空层:4/7栋楼下架空层打造儿童游乐、阅读主题架空层、儿童自习室;空间设置,多一层空间,多一层意趣。
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【商业配套】自持商业兑现:底商已经全部开业(业主具备超大折扣)吃喝玩乐一应俱全,涵盖餐饮、娱乐、生活服务等商家,其中德克士、霸王茶姬、酸菜牛肉、四叶咖、阿祥私房菜、儿童教育培训、美容美发、建之家药店等近40家品牌商家开业。
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户型鉴赏
93㎡:纯南向小三房,昆明绝无仅有
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100㎡:昆明最具性价比的三房两卫
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102㎡:三房两卫,东南向,此面积昆明最好的朝向
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